現在超高層住宅が人気です。高級賃貸を検討する人たちにも、都心のタワーマンションは最も人気があるといっていいでしょう。湾岸エリアにあるタワーマンションは、湾岸の空を見晴らす開放的な住空間として、大人気です。湾岸エリアのタワーマンションは、海や摩天楼を見ることができますが、そういったことが実現できるのも、免震構造だからこそです。梁や柱型を抑えた住空間の美しさも備えたタワーマンションは、その開放感と仕様の上質性も持ち合わせています。高級賃貸派も満足の行くつくりであることももちろんですが、その安全が担保できなければなりません。免震構造というのは、地震から建物を守る一方で、梁の少ないスッキリとした住空間と大きな開口部を可能にします。湾岸、そして三方角地といった場所で、建築技術があってこその開放感があります。ダイナミックな眺めを楽しめるのもの免震構造。この免震構造というのは地震の揺れを免震装置が吸収するものです。建物と基礎との間に、実績豊富な天然ゴム系積層ゴム支承、地震エネルギーを吸収する鉛プラグ挿入型積層ゴム、オイルダンパー、鉛ダンパーを用いたハイブリッド構造のものを採用しているマンションもあります。建物の重量を支えながら、横方向には地震の揺れを柔軟に吸収して、軽減してくれます。どんなときでも心強いタワーでなければなりません。免震層の耐久を高めるために職人の技も採用したりもします。ここに住んでいるだけで本当に心強かったと、東日本大震災のときに住民たちの声がたくさんあったといいます。免震構造の有効性というのは、大地震のときにあらためて確認されたともいえます。こういった技術は日々進化しています。
