不動産の保有期間は、少しでも稼いでくれること、そしてその不動産の価値を上げたいものです。そして売却時にはその価値を少しでも上げた金額になっていて欲しいと思います。管理会社も同じことを目的にして欲しいということです。不動産の価値を上げるようなアイディアを持っているというよりも、掃除を徹底するとか、マンションの管理人の教育とか、そういったことも大切だと思います。ただ空室募集をして終わりとか、家賃を集めて終わりというのでは不動産の価値が上がるとは思えません。REITといった大きな物だと、運営成績を投資家も見ることになっているので、業務の質は高くなります。退却するときの管理や、建物、施工の管理や賃借人の募集といったことをトータルで行うなど体系化されていますが、これは見習うところも多いので、ぜひ参考にしましょう。
