物件の価値というのは、今いくらで売れるかという価格だそうです。物件の数を見たり、不動産の市場トレンドをつかむために情報を収集したりと価値に関する感覚は人それぞれに違うものです。川上の情報をつかみに行くとか、家賃を上げるにしても、人の気づかない方法で手を加えたり、空室損失を下げたり、運営費を下げて営業純利益を上げ、結果として価値が上がるという方法を知っているかどうかなど、経験値や行動量というものそれぞれ違います。投資家、経営者としての裁量が他の投資よりも強いといえます。さまざまな行動で相場観を養うのも大切ですし、いろいろな経験で独自のノウハウを蓄積するということもあって、ミドルリスク・ミドルリターンにもなれば、ハイリスク・ハイリターンになったりするのです。リスクをコントロールする力を育てましょう。
